Что делать, если дом в Краснодаре, купленный по ФЗ-214, не достроили? Подробный гайд по оформлению заявления в арбитражный суд

Согласно статье 18 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", заявление о включении в реестр требований кредиторов может быть подано в арбитражный суд по месту нахождения должника или по месту нахождения кредитора. Таким образом, Вы можете подать заявление о включении в реестр требований кредиторов, как в арбитражный суд Краснодарского края, так и по месту Вашего жительства (в Петербурге).

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующая документация:

1. Копия договора купли-продажи квартиры в новостройке по ФЗ-214 в Краснодаре, подписанного в 2015 году.

2. Документы относительно состояния объекта недвижимости, включающие в себя информацию о его строительстве, генеральном подрядчике и застройщике.

3. Документы, подтверждающие, что застройщик находится в процессе банкротства и проходит судебные заседания.

Относительно места подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов, нужно знать следующее. Если вы являетесь физическим лицом, то можете подать заявление о включении в реестр требований кредиторов в любой арбитражный суд Российской Федерации, в том числе и по месту своего жительства (в Петербурге). Однако, так как объект находится в Краснодаре, то может понадобиться обращение в арбитражный суд Краснодарского края. Окончательный ответ на данный вопрос должен быть получен у адвоката, специализирующегося на законодательстве Российской Федерации.

Статья 63.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": Отправление требований в адрес дебитора осуществляется кредиторами в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 62.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": Кредиторы обязаны сообщать в течение срока, установленного арбитражным управляющим, о своих требованиях и об их размере, а также о величине обеспечения своих требований.

Статья 31.1 Федерального закона от 08.01.1998 N 7-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": Залогодержатель вправе требовать у участника договора ипотеки оплаты расходов, связанных с реализацией заложенного на обеспечение ипотеки имущества.

Статья 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации": Местом нахождения юридического лица признается место его государственной регистрации.