Что делать, если дом непригоден для проживания: выкуп квартиры и налоги для пенсионерки

Добрый день! При переходе права собственности на недвижимое имущество, в том числе при ее выкупе, налог на доходы физических лиц уплачивается в размере 13% от разницы между стоимостью недвижимого имущества на момент ее перехода и стоимостью приобретения такого имущества ранее, если такая разница положительна. Однако, существует возможность получения льгот и освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при реализации жилых помещений, если продажа такого жилья была обусловлена трудной жизненной ситуацией, такой как серьезная болезнь, инвалидность и т.д. Ваша ситуация может подпадать под эту категорию. Мы рекомендуем Вам обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для получения консультации и определения возможности получения льгот при уплате налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса, вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющего вашу личность (паспорт).

2. Договор купли-продажи квартиры, на основании которого вам была выплачена выкупная цена.

3. Документы о переходе права собственности на гостиницу, которую вы приобрели после продажи квартиры.

Что касается вопроса о наличии льгот для пенсионеров, которые находятся в трудной жизненной ситуации, то, согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, существует возможность получить налоговый вычет на определенные расходы, связанные с приобретением жилья. Однако, данный вычет доступен только в некоторых случаях и может быть ограничен по определенным критериям, таким как срок с момента получения выкупной цены и приобретения нового жилья.

Рекомендуем вам обратиться к специалисту по налоговому праву для получения более детальной консультации и уточнения возможных льготных условий в вашей конкретной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 36 Конституции РФ "Право на жилье".

2. Гражданский кодекс РФ, глава 51 "Право собственности" и глава 35 "Договор купли-продажи".

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Налоговый кодекс РФ, глава 25 "Налог на имущество физических лиц".