Что делать, если дом на земельном участке полностью разрушен и права на него неясны?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если в течение 20 лет владелец не проявлял интереса к своему участку, то возможно его движимое и недвижимое имущество считается брошенным. В таком случае, необходимо обратиться в суд с заявлением на признание права собственности на данную земельную площадь и дом на неё, взыскании задолженности за использование. После рассмотрения заявления суд может вынести соответствующий приговор. Однако, необходимо учитывать все нюансы и подходить к решению этой проблемы комплексно, учитывая все законодательные нормы и возможные последствия.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Кадастровый паспорт на участок земли, на котором находится полностью разрушенный дом;
2. Документы, подтверждающие факт длительного отсутствия собственников на участке, например, уведомления, отправленные по адресу собственников или другие документы, свидетельствующие об адресе их проживания;
3. Правоустанавливающие документы на участок, например, свидетельство о собственности;
4. Реквизиты органов местного самоуправления (МСУ) при муниципалитете, на территории которого находится участок.

Далее, для решения данного вопроса, необходимо обратиться в местный орган МСУ для получения консультации и оформления заявления на принятие решения по данному участку, с учетом всех имеющихся документов. Будут проведены исследования по данному участку и установлены все детали. В случае, если правоустанавливающие документы на участок не будут найдены, необходимо будет обратиться в суд с иском об установлении факта прекращения права собственности.

Гражданский кодекс РФ, статьи 223, 224, 226, 448. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 24, 25, 39. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 222-228. Земельный кодекс РФ, статьи 12, 18, 28, 44, 75, 92.