Что делать, если дом был сдан с задержкой и документы находятся в юстиции из-за недочетов: возможность расторжения договора и возврата денег с информацией о неустойке

Согласно статье 783 Гражданского кодекса РФ, если девелопер не сдал дом в срок, вы как дольщик имеете право на расторжение договора и возврат всех внесенных вами денежных средств. При расторжении договора вы обязаны уплатить неустойку в размере, предусмотренном договором. Однако, суд может снизить размер неустойки до 5% от суммы договора (статья 330 Гражданского кодекса РФ). Временные рамки на возврат денежных средств не установлены законодательством, обычно судебное разбирательство в таких случаях может занимать несколько месяцев или дольше.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор на строительство или договор долевого участия; 2. Корреспонденция с застройщиком; 3. Правовые акты, свидетельствующие о несоблюдении застройщиком сроков сдачи дома.

Статья 783, статья 330 Гражданского кодекса РФ