Что делать, если долг за коммунальные услуги не исчезает после смены управляющей компании

Для ответа на Ваш вопрос, необходимо прояснить ряд обстоятельств. Если Вы произвели оплату долга за коммунальные услуги в предыдущей управляющей компании, то на руках у Вас должен быть документ, подтверждающий оплату. Далее, следует обратиться в управляющую компанию, с которой у Вас был долг и предоставить им данный документ. Если в течение разумного периода времени ситуация не изменится, необходимо направить письменное заявление в управляющую компанию, в котором указать суть проблемы, привести доказательства оплаты долга и требовать принять меры для исправления отсутствия своевременной передачи исполнительных документов в расчетный центр. В случае, если указанные действия не помогут решить проблему и долг продолжит числиться на Вас, можно обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Квитанция об оплате долга за коммунальные услуги в предыдущей управляющей компании. 2. Договор на оказание услуг с новой управляющей компанией. 3. Выписка из договора или иного документа, подтверждающая переход прав и обязанностей от предыдущей управляющей компании на новую. 4. Корреспонденцию и иные подтверждающие документы, полученные от предыдущей управляющей компании, подтверждающие факт оплаты долга.

На основании предоставленных документов можно предъявить требование к управляющей компании о перерасчете и корректировке счетов за коммунальные услуги. Также, в случае отказа управляющей компании от выполнения принятых на себя обязательств, возможно направление претензии и подача жалобы в жилищную инспекцию или суд по месту нахождения управляющей компании.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 391. Права и обязанности заключивших договор управления многоквартирным домом

Статья 398. Переход прав и обязанностей при смене управляющей организации

Статья 399. Порядок оформления документов при смене управляющей организации

Статья 406. Ответственность управляющей организации перед собственниками помещений в многоквартирном доме

Также могут быть применимы нормы Закона "Об объектах капитального строительства" и Постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".