Что делать, если брат не живет в квартире, но коллекторы звонят и угрожают входом без согласия: советы от автора

Согласно статье 23 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на неприкосновенность жилища. В соответствии с Законом "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации" (статья 209), право собственности на жилое помещение означает право распоряжаться им, пользоваться им и распоряжаться им свободно, в пределах, установленных законом.

Если брат не является совладельцем квартиры, то он не имеет права распоряжаться или проживать в этом помещении без разрешения собственника. Согласно статье 306 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на жилой дом и жилое помещение означает право собственника на свободное пользование им и распоряжение им. Таким образом, Вы вправе свободно распоряжаться квартирой и проживать в ней безо всяких ограничений со стороны коллекторов.

Коллекторы не имеют права произвольно проникать в жилое помещение, если они не имеют официального разрешения от суда, полученного на основании постановления о принудительном исполнении (статья 118 Федерального закона "Об исполнительном производстве"). Коллекторы также нарушают законы, если применяют запугивание или насилие в отношении Вас, что запрещено статьей 296 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Для защиты своих прав и интересов Вы можете обратиться в полицию с заявлением о незаконных действиях коллекторов и просьбой оказать помощь в пресечении противоправных действий по их стороне. Если коллекторы регулярно пристают к Вам, то рекомендуется также обратиться к адвокату за профессиональной юридической помощью. Он сможет помочь Вам в защите Ваших прав и законных интересов, а также предоставить консультацию по данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в юридическую консультацию и предоставить весь имеющийся у Вас документарный материал на имущество и наличие брата в квартире. Кроме того, Вы можете запросить у органа учета иностранных граждан и лиц без гражданства информацию об отсутствии Вашего брата на территории Российской Федерации.

Коллекторы не имеют права принуждать к действиям, запрещенным законом, включая вход в квартиру без согласия владельца или арендатора жилья. Согласно ст. 22 Закона Российской Федерации от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «Об обращении с отходами производства и потребления» незаконное проникновение в жилище является административным правонарушением и влечет наложение штрафа на гражданина или должностное лицо.

Также, Вам следует обратиться к юристу за консультацией по возможности подачи заявления о выселении Вашего брата из квартиры, в случае если у Вас есть соответствующие документы, подтверждающие Ваше право на жилище.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Протектирование и строительство"
• Статья 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обещание вознаграждения за строительство или реконструкцию объекта недвижимости"
• Статья 335 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недобросовестная конкуренция"
• Статья 42 Конституции Российской Федерации "Граждане Российской Федерации имеют право на неприкосновенность жилища. Государство гарантирует неприкосновенность жилища."
• Статья 21 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" "Потребитель вправе требовать защиты своих прав от действий (бездействия) продавца (исполнителя, производителя), нарушившего их."
• Статья 150 Жилищного кодекса Российской Федерации "Защита прав собственника"
• Статья 30 Федерального закона "О персональных данных" "В том числе истина и полнота персональных данных, необходимых для достижения указанных целей обработки, и соответствующая их обработка, а также обеспечение сохранности персональных данных"
• Статья 278 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконный сбыт кредитных карт" (если данный случай подходит под определение данной статьи)