Что делать, если брат не дает деньги за сдачу квартиры и отказывается продать свою долю

Согласно Закону Российской Федерации "О переходе права собственности на недвижимое имущество и об его регистрации" имущество может быть отчуждено только с согласия всех собственников. Если брат не согласен продать свою долю в квартире, то единственным способом выхода из ситуации является обращение в суд на основании ст. 256 и 257 Гражданского кодекса РФ. В судебном порядке можно будет требовать выкупа доли в квартире или ее принудительного продажи посредством аукциона.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку обстоятельств, которые могли бы повлиять на решение данного вопроса на основании действующего законодательства Российской Федерации. В данной ситуации необходимо установить, на основании каких документов была приобретена квартира, на кого она зарегистрирована и каким образом было разделено наследство. Также нужно определить, есть ли у брата собственные и иные жилищные объекты, посмотреть на условия совместного собственности, возможно они установлены в договоре купли-продажи либо в другом правовом документе. После этого можно подготовить и направить соответствующее судебное заявление на раздел имущества или на оформление согласия брата на продажу его доли в квартире. В любом случае, данную ситуацию необходимо рассматривать в индивидуальном порядке на основании всех имеющихся документов и обстоятельств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и сделки между братьями. Однако, возможно, могут применяться следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 252, 255, 256, 257, 260, 268, 269, 380 - Жилищный кодекс РФ, статьи 244, 245, 246, 247, 250, 252, 253, 290 - Закон "О защите прав потребителей", статьи 18, 23, 25 - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27. Однако, для более точного ответа требуется дополнительная информация, так как законодательство может отличаться в зависимости от региона и ситуации.