Что делать, если брат купил квартиру по сертификату сироты, но до сих пор прописан с вами в коммунальной квартире?

Да, если брат является обладателем права собственности на квартиру, то он обязан выписаться из коммунальной квартиры и прописаться в новой. В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение права собственности на жилой объект является основанием для выписки из других мест проживания. Кроме того, оставлять две квартиры по социальному найму на одну семью недопустимо. Поэтому необходимо выписать всех жильцов из коммунальной квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию сертификата сироты, на основании которого брат приобрел квартиру.
2. Копию договора купли-продажи квартиры.
3. Заявление на выписку брата из коммунальной квартиры.
4. Документы подтверждающие, что в квартире, в которую переезжает брат, соблюдены все требования по количеству комнат для проживания всех зарегистрированных лиц.
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в которую переезжает брат.

В целом, брату необходимо будет выписаться из коммунальной квартиры и зарегистрироваться по месту жительства в новой квартире. Однако, если в новой квартире не соблюдаются условия для зарегистрированных лиц (например, недостаточное количество комнат), то брат может оставаться зарегистрированным в коммунальной квартире. В любом случае, необходимо обратиться к специалисту в данной области для получения консультации и правильного оформления всех необходимых документов.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать:

• Статья 15.2 Федерального закона "О регистрации актов гражданского состояния" - выписка из коммунальной квартиры;
• Статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - регистрация прав на недвижимое имущество;
• Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением;
• Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - выселение жильцов при расселении домов.