Что делать, если банк потерял лицензию на ипотечный кредит? Решаем вопросы по обслуживанию долга и рефинансированию

Добрый день. Продажа долга по договору цессии является законной, если такое соглашение было заключено в соответствии с требованиями закона и условиями договора оригинального кредита. Однако, Вам необходимо уточнить условия данного договора цессии, а также обратиться к новому владельцу Вашего долга для получения информации о способах обслуживания долга, получения справок и возможностях рефинансирования. Если Вы сталкиваетесь с какими-либо проблемами в процессе обслуживания долга, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотечного кредита с банком, у которого была отозвана лицензия.
2. Документы, подтверждающие ежемесячные платежи в Агентство по страхованию вкладов (АСВ).
3. Документы о цессии долга, которую произвело АСВ.
4. Документы, подтверждающие права нового владельца долга на получение платежей от заемщика.

Относительно законности цессии долга необходимо проанализировать условия договора ипотечного кредита и законодательство Российской Федерации. Если такое возможно, также стоит обратиться к юристу и получить его консультацию по данному вопросу.

Применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: статья 382 (Договор цессии), статья 388 (Переход требования к третьему лицу), статья 391 (Права цессионария по требованию), статья 395 (Применение правил о цессии к обязательствам по договору займа), а также статьи Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", касающиеся прав и обязанностей при ипотечном кредите.