Что делать, если арендодатель не ухаживает за арендуемым прудом?

Согласно законодательству Российской Федерации, если арендодатель не выполняет свои обязанности по содержанию имущества, в данном случае пруда, вы можете обратиться в суд с иском о прекращении договора аренды. Ваше заявление должно содержать аргументацию о нарушении обязанностей арендодателем и приведенные факты зарастания и протечек в пруде. Суд рассмотрит ваше заявление и примет решение о прекращении договора, если вы сможете доказать нарушение условий аренды и причиненный ущерб. После прекращения договора, пруд может быть выставлен на торги повторно.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Заявление в суд с иском о прекращении договора аренды с аргументацией нарушения обязанностей арендодателем и причиненного ущерба.
2. Доказательства состояния пруда, такие как фотографии, видеозаписи и свидетельские показания о зарастании пруда и протечках.
3. Копия договора аренды пруда, чтобы доказать его наличие.

Для прекращения договора аренды и выставления пруда на торги могут быть применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 607-615, которые регулируют договор аренды имущества.
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 238, которая устанавливает порядок рассмотрения исков о прекращении договора аренды.
- Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 158, 159 и 160, которые регулируют преступления против собственности, включая нанесение ущерба имуществу.