Членские взносы в садоводстве: правомерность и ответственность при продаже участка.

В соответствии с Законом РФ "Об ассоциациях (объединениях)" ассоциация садоводов может требовать членские взносы у своих членов. Если вы продаете участок и не являетесь членом ассоциации, то вы освобождены от уплаты членских взносов. В случае, если вы всё ещё являетесь членом садоводческой ассоциации, то ее требование членских взносов может быть правомерным. Однако, необходимо учитывать уставные положения ассоциации, которые также могут влиять на правомерность такого требования.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить устав и правила садоводческого товарищества, в котором владелец участка является членом, а также заключенный договор купли-продажи участка, соглашение об участии в садоводческом товариществе и иные документы, регулирующие отношения между владельцем участка и товариществом.

Если в соответствии с уставом и заключенными договорами владелец участка обязан оплачивать членские взносы в течение всего срока владения участка, и не использует свой участок, то такое требование является правомерным.

Однако, если заключенные договоры не предусматривают обязанность у оплате членских взносов при отсутствии фактического пользования участком, то подобное требование может быть неправомерным.

Таким образом, для ответа на данный вопрос, необходимо подробно изучить все документы, регулирующие отношения между владельцем участка и садоводческим товариществом, и провести правовую экспертизу.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ «О членских взносах» и статья 554 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на земельный участок».