Членские взносы: узнайте, насколько законны требования ОО Ветеран ссылаясь на статью 155 ЖК РФ

Добрый день. Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ, гражданин, являющийся собственником жилого помещения или членом его семьи, обязан уплачивать членские взносы в организацию, осуществляющую управление жилым домом. Однако, для того чтобы организация имела право требовать оплаты членских взносов, должен существовать договор, заключенный между организацией и гражданином о вступлении в члены данной организации. Если в вашем случае нет письменного договора о вступлении у вас в члены организации, то такие требования не могут быть объективно обоснованными и законными.

Для решения данного вопроса необходимо осуществить следующие действия:

1. Запросить у ОО "Ветеран" данные, подтверждающие факт вашего членства в организации и размер задолженности по членским взносам. Если у вас нет договора о вступлении в организацию, то необходимо запросить у ОО "Ветеран" документы, подтверждающие, что она является уполномоченной на взимание членских взносов, например, копию решения общего собрания членов о взимании членских взносов или правил внутреннего распорядка организации.

2. Ознакомиться с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ, на который ссылаются представители ОО "Ветеран". Проверить, соответствует ли действие ОО "Ветеран" данному пункту, а именно, является ли организация уполномоченной на взимание членских взносов и было ли у вас действительное членство в этой организации.

3. В случае если не было установлено действительное членство в организации или ОО "Ветеран" не является уполномоченной на взимание членских взносов, необходимо оспорить требования взыскания членских взносов со стороны ОО "Ветеран". Для этого вы можете обратиться в суд с заявлением о признании требований незаконными и о возврате сумм, взысканных в связи с членскими взносами.

4. Если же вы действительно были членом организации и ОО "Ветеран" уполномочена на взимание членских взносов, необходимо уточнить с организацией условия взимания и сроки оплаты членских взносов, а также сумму задолженности. В случае если вы не согласны с размером взыскания или сроком оплаты, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании требований недостоверными или о взыскании членских взносов в рассрочку.

Статья 155 ЖК РФ. Основания и порядок взимания обязательных платежей собственников помещений в многоквартирном доме, а также собственников (пользователей) помещений в жилом помещении, расположенном в здании не жилого назначения, и основания и порядок взимания платежей за услуги, оказываемые управляющей организацией.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Квитанции на оплату членских взносов, выданные ОО "Ветеран".
2. Устав ОО "Ветеран", где должны быть описаны права и обязанности членов организации.
3. Копия документа, подтверждающего факт передачи всех функций управления в ОО "Ветеран" другим компаниям.

Вам также следует обратиться к адвокату, специализирующемуся в области имущественных и жилищных прав, для детального изучения всех предоставленных документов и получения правовой консультации по данному вопросу.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.