Выбор жилья для улучшения жилищных условий: насколько законны и обоснованны 38, 40 и 44 кв. м для 4 человек?

Законность предложенных вариантов помещений зависит от различных факторов, включая нормативную базу регулирующую жилищные отношения в Российской Федерации, принятые в регионе правила и требования по улучшению жилищных условий, а также особенности и потребности каждого конкретного случая. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (ст. 15, ст. 32) размер жилой площади для каждого человека должен составлять не менее 18 кв. метров. Если учитывать, что в данном случае в помещении будет проживать четыре человека, общая жилая площадь не должна быть менее 72 кв. метров. Однако, помимо этого, могут существовать различные нормативы и ограничения, устанавливаемые в рамках регионального законодательства, уставов, нормативных актов и других правовых документов. При этом необходимо учитывать также финансовые возможности, мнение и потребности каждого из членов семьи, их здоровья и возраста. С учетом вышеперечисленного, ответ на вопрос о законности предложенных вариантов может быть дан только после более детального анализа конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, управляющую компанию или организацию, которая осуществляет улучшение жилищных условий. Вам следует ознакомиться с перечнем документов, которые предстоит предоставить организации для получения жилья по программе улучшения жилищных условий, а также с нормативными актами, которые регулируют условия предоставления жилья в рамках данной программы. Кроме того, следует учесть мнение всех прописанных в квартире лиц, а также обязательные требования к жилой площади, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В целом, размер предоставляемой жилой площади должен соответствовать нормативам, установленным для улучшения жилищных условий на одного человека в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации.