Частота обслуживания приборов учёта воды в МКД: влияние на эффективность и рекомендации

В соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации общедомовые приборы учета используются для учета потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме. Частота проведения обслуживания таких приборов определяется в соответствии с рекомендациями изготовителя приборов и принимается решение по данному вопросу управляющей организацией (ТСЖ) в зависимости от условий эксплуатации. Основанием для проведения обслуживания общедомовых приборов учета является необходимость их поддержания в исправном состоянии и точных показаний. Кроме того, законодательством установлено, что обслуживание и ремонт инженерного оборудования в многоквартирном доме является обязанностью управляющей организации (ТСЖ), осуществляющей эксплуатацию дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации в области коммунального хозяйства и жилищно-коммунального обслуживания. В частности, следует учитывать нормативно-правовые акты федерального уровня, а также региональные и муниципальные нормативные акты.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунального хозяйства", техническое обслуживание и ремонт приборов учета воды, в том числе общедомовых, проводится в соответствии с рекомендациями производителя и должно обеспечивать надежность, сохранность, экономичность и точность измерения расхода воды.

Планирование периодичности обслуживания общедомовых приборов учета воды определяется их производителем и зависит от их конструктивных особенностей, условий эксплуатации, а также требований нормативно-технических документов.

Таким образом, для ответа на вопрос о периодичности обслуживания общедомовых приборов учета воды необходимо обратиться к производителю данных приборов, а также изучить действующие нормативно-технические документы, с учетом конкретных условий и требований региональной и муниципальной власти.

Для ответа на данный вопрос, необходимо обращаться к Жилищному кодексу Российской Федерации и приложенным к нему нормативным документам.

Статья 154 ЖК РФ "Обслуживание жилого помещения и (или) жилого дома" определяет, что обязанности по техническому обслуживанию жилого помещения и (или) жилого дома могут быть поручены управляющей организации или третьим лицам на основании договора управления.

Кроме того, регламент проведения технического обслуживания общедомовых приборов учета воды должен быть установлен в соответствии с Приказом Минстроя России от 29.06.2017 № 391/пр "Об утверждении правил технической эксплуатации и технического обслуживания оборудования систем коммунального хозяйства многоквартирных домов".

Таким образом, необходимо обратиться к тексту действующего договора управления и установленному регламенту для определения частоты проведения обслуживания общедомовых приборов учета воды в МКД.