Частный риэлтор требует предоплату перед подписанием договора с хозяйкой квартиры

В данной ситуации риэлтор требует от вас предоплату, прежде чем подписать договор с хозяйкой квартиры. Это не является обычной практикой и может быть признано злоупотреблением положением риэлтора. Хозяйка квартиры не требует от вас залога или предоплаты, поэтому нет оснований для таких требований со стороны риэлтора.

Я советую вам отказаться от этого варианта и поискать другого риэлтора или самостоятельно связаться с хозяйкой квартиры для заключения договора напрямую. Если риэлтор отказывается показывать вам квартиру без предоплаты, это может свидетельствовать о его нечестных намерениях или попытке мошенничества.

Помните, что вам необходимо быть внимательным и осторожным при проведении сделок с недвижимостью. Рекомендуется заключать договоры только с проверенными и надежными лицами, а также проконсультироваться с юристом перед подписанием любых документов или совершением платежей.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы: 1. Предложение о сдаче в аренду квартиры от хозяйки. 2. Документы, подтверждающие правомочность риэлтора представлять интересы хозяйки в сделке с арендой квартиры. 3. Договор аренды квартиры, подписанный сторонами (в случае наличия). 4. Корреспонденцию и переписку с риэлтором, где он требует предоплату до подписания договора. 5. Любые другие документы, связанные с ситуацией и подтверждающие ваши действия и намерения.

Данная ситуация может быть регулирована следующими статьями Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Статья 420 «Договор посредничества».
2. Статья 420.1 «Риэлтор».
3. Статья 426 «Договор комиссии».
4. Статья 451 «Залог».
5. Статья 452 «Предоплата».

Также могут быть применимы другие статьи, связанные с защитой прав потребителей и противодействием мошенничеству.