Частный риэлтор не выполнил обязательства по сделке недвижимости: куда обратиться за помощью?

Добрый день! В данной ситуации, согласно статье 159 УК РФ, Вам необходимо обратиться в полицию для подачи заявления о мошенничестве. Для удостоверения факта заключения договора и его условий, желательно иметь копию договора и расписку о получении аванса. Также, для правильного оформления заявления, необходимо иметь паспорт и другие документы, необходимые для идентификации Вас как потерпевшего.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия договора между заказчиком и риэлтором оказания услуг по покупке/продажи недвижимости; 2. Расписка риэлтора об получении аванса в размере 30 тысяч рублей; 3. Корреспонденция между заказчиком и риэлтором, если такая имеется (например, электронные письма, сообщения в мессенджерах); 4. Документы (сообщения), подтверждающие, что исполнитель не выполнен свои обязательства по договору.

В данной ситуации, заказчик имеет право обращаться в полицию с заявлением о мошенничестве с целью возбуждения уголовного дела против риэлтора, который принял деньги, но не выполнил свои обязательства. Это может быть оформлено в виде заявления в органы внутренних дел. Если риэлтор имеет юридическую регистрацию, то можно также обратиться в суд на возмещение ущерба в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи для данного случая:

Статья 159.4 УК РФ (мошенничество, совершенное с использованием информации, сведений или материалов, заведомо ложных сведений, или путем использования поддельных документов)

Статья 159.6 УК РФ (мошенничество, совершенное с причинением крупного ущерба)

Статья 159.7 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой)

В данном случае можно обратиться в полицию по месту жительства исполнителя с целью возбуждения уголовного дела по указанным статьям.