Частные и публичные сервитуты: существующие права с определенными субъектами и возможностью предоставления

Субъектами частных и публичных сервитутов могут быть физические и юридические лица. Это может быть как граждане и организации, так и государственные и муниципальные органы, а также юридические лица, созданные полностью или частично государством.

Частный сервитут может быть предоставлен или принадлежать собственнику смежной недвижимости, если он нуждается в использовании чужой собственности для удовлетворения своих личных или производственных нужд, при условии, что это не причинит несоразмерного вреда соседней собственности и не нарушит интересы других лиц.

Публичный сервитут предоставляется органами государственной власти или местного самоуправления для удовлетворения общественных интересов, и его обладателями могут быть организации или государственные учреждения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Закон о недвижимости
- Градостроительный кодекс
- Решение о предоставлении или заключение договора о сервитуте
- Акты кадастровой стоимости участков
- Разрешение на строительство (если необходимо)
- Документы, подтверждающие права на смежную недвижимость (свидетельство о праве собственности и т.д.)

При решении данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:
- Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сервитут"
- Статья 22 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Статья 28 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
- Другие статьи, касающиеся недвижимости и прав собственности