Частная трансформаторная подстанция

Добрый день. У меня такой вопрос. В 2024 году я купил земельный участок с категорией собственности - личное подсобное хозяйство. При покупке продавец сказал что за участком числится трансформаторная подстанция расположенная недалеко от участка. На момент покупки к линни пользования был подключен один пользователь - сосед, на имя которого и был открыт лицевой счет для оплаты за электричество. Так как я не был уверен в том что трансформатор закреплен за моим участком я задал вопрос соседу - кому принадлежит трансформатор, на что получил ответ что прежний владелец моего участка переоформил трансформатор на него, и поэтому поверив ему на слово я не стал уточнять точность этого. В дальнейшем в 2025 году к данной трансформаторной подстанции были подключены мой участок и еще два соседних. И когда мы стали выяснять у соседа как платить за электричество он стал юлить и не давал точного ответа. Тогда мной и еще двумя соседами была проведена проверка состояния оплаты за потребленную ранее электроэнергию и выяснилось что имеется задолженность в размере 15000 кВт. Нами было предложено соседу внести половину стоимости задолженности а остальную погасили мы втроем. И далее оплату производил один из соседей собирая деньги с других пользователей. Но задолженность владельцем лицевого счета так и не была погашена и тянется до сих пор. Теперь Энергосбыт снял показания общего счетчика и выяснил задолженность которая не была ранее погашена, и владелец лицевого счета отказывается ее оплачивать, а Энергосбыт поставил нас на отключение. В процессе разбирательства выяснилось что трансформаторная подстанция так и не была ранее переоформлена на другой участок (т.е. на соседа) а числиться по прежнему за моим участком. Теперь вопрос 1. Если при покупке участка трансформаторная подстанция автоматически не переходит в собственность нового владельца участка, кто тогда на данный момент является собственником трансформаторной подстанции. 2. Если же собственность на подстанцию перешла вместе с участком ко мне, то могу ли я каким то образом аннулировать прежний лицевой счет оформленный на соседа и открыть лицевой счет на себя без погашения накопленной им задолженности, чтобы Энергосбыт сам взыскивал с него неуплату. 3. Имею ли я право если трансформатор все таки перешел в мою собственность отключить соседа неплательщика от электрической сети так как каких то договоров, техусловий и других документов разрешающих его подключение к сети у него нет.