Целевое назначение и возможности строительства жилого объекта на участке в черте населенного пункта

Добрый день! Я могу пояснить, что в соответствии с законодательством РФ на земельном участке под ЛПХ допускается возведение жилого, капитального строения, при условии, что это не противоречит правилам зонирования населенного пункта и не нарушает права и интересы других собственников земельных участков. Ограничения по возведению жилого помещения (этажность, площадь и т.д.) определяются местными правилами зонирования и утверждаются органами местного самоуправления.

Относительно содержания и выращивания с/х животных, на указанном земельном участке допустимо содержание животных в количестве, не нарушающем права и интересы других собственников земельных участков и соблюдая правила по охране животного мира и природной среды.

По поводу вашего второго вопроса относительно возможности отзыва земельного участка во временное пользование, если на данном участке имеется документ о приватизации дома, то вам следует обратиться в администрацию населенного пункта, где находится данный участок, и уточнить условия переоформления права на землю в ситуации, описанной вами.

Для решения вопросов, связанных с целевым назначением земельного участка под ЛПХ в черте населенного пункта, могут потребоваться следующие документы: - документы, подтверждающие право на собственность или право пользования земельным участком; - Правила землепользования и застройки населенных пунктов, регламентирующие целевое назначение земельного участка и требования к размещению объектов на нем; - Законы РФ, регулирующие отношения в сфере земельного права; - Разрешительные документы, получаемые для строительства соответствующего объекта на земельном участке.

Следует отметить, что наличие документа о приватизации дома на земельном участке не может быть основанием для отзыва права на временное пользование земельным участком, выданного вами по программе дальневосточный гектар, если вы выполняете условия использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением. Тем не менее, возможно потребуется юридическая консультация и проведение дополнительного анализа документов в каждом конкретном случае, чтобы грамотно защитить свои интересы.

1. Статья 6.7 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
2. Статьи 22, 27, 30, 38, 39 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
3. Статьи 22, 29, 30 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
4. Статья 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Статья 39.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Статьи 39.11, 39.12, 39.13 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7. Статья 39 Федерального закона от 24.07.2009 № 213-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
8. Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации.
9. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации.

Отзыв права на дальневосточный гектар возможен только в случае выявления нарушений, не устраняемых в установленный срок. Однако, отзыв может быть осуществлен только юридическим лицом, выдавшим участок, и только при наличии законных оснований. Разрешительные документы, выданные на жилые дома, не могут служить основанием для отзыва права на землю.