Cдача в аренду помещения в Санкт-Петербурге: возможность регистрации юридического адреса для ООО и необходимые документы

Если у Вас имеется прямой договор аренды помещения от Комитета имущественных отношений в Санкт-Петербурге, то Вы можете зарегистрировать юридический адрес своего ООО в этом помещении. Для этого Вам необходимо заключить договор с Комитетом имущественных отношений на предоставление юридического адреса, а после этого обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации ООО для изменения реквизитов юридического адреса в налоговых декларациях и документах. При этом уточняется, что будучи прямым арендатором, Вы не являетесь собственником помещения, которое принадлежит Комитету имущественных отношений, но можете использовать его для своих целей в рамках заключенного договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с правилами аренды закрепленных за государством объектов, а также с процедурой регистрации юридических лиц и их юридических адресов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор, занимающий государственное имущество, может использовать его для своей коммерческой деятельности, в том числе и для регистрации юридического лица. Однако, для этого потребуется согласие собственника (в данном случае - государства), а именно КИО в Санкт-Петербурге.

Для регистрации юридического адреса в соответствии с требованиями налогового законодательства Российской Федерации потребуются следующие документы:

1. Выписка из ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц) с указанием адреса регистрации;
2. Договор аренды (либо иной документ, подтверждающий право на использование помещения);
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Учитывая, что собственником помещения является государство, в данном случае можно обратиться за консультацией и подробной информацией в КИО или на сайт Министерства имущественных отношений Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 618-624) - регулирует договор аренды помещения.

2. Закон Российской Федерации от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" - регулирует процедуру регистрации юридического лица и установленные требования к его юридическому адресу.

3. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 54, 56, 76, 78) - регулирует процедуру налогообложения юридических лиц.

Для регистрации юридического адреса в арендованном помещении необходимо собрать следующие документы и подать их в налоговую инспекцию:

1. Копию договора аренды помещения, подписанного между арендатором и арендодателем.

2. Копию документа, подтверждающего право арендатора на использование помещения.

3. Копию уведомления КИО о сдаче в аренду помещения.

4. Заявление о регистрации юридического лица с указанием адреса его места нахождения.

5. Оригинал или копию паспорта главы юридического лица.

6. Копию Свидетельства о постановке на налоговый учет.