Бывшая жена после развода приобрела квартиру и хочет взыскать с меня 1/3 долю за ребенка

Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при использовании средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий обязательно оформление жилья в общую собственность родителей и всех детей с определением размера долей по соглашению.

Это обязательство возникает независимо от того, в каком браке родились дети. То есть, если на момент использования маткапитала в семье было двое детей, то выделение долей должно было быть произведено всем детям, включая будущих — если они уже были рождены на момент подачи заявления в ПФР.

Однако третий ребёнок родился уже после покупки квартиры и использования маткапитала. В этом случае:

Обязанность выделять долю третьему ребёнку не возникает автоматически, потому что на момент распоряжения средствами маткапитала он ещё не был рождён. Но! Если сертификат на маткапитал был получен на третьего ребёнка (т.е. второй ребёнок не давал право на маткапитал, а третий — дал), то тогда средства использованы в интересах третьего ребёнка, и он тоже должен получить долю.

Может ли бывшая жена требовать с вас 1/3 доли от стоимости квартиры за ребёнка? Нет, она не имеет права требовать с вас компенсацию за долю ребёнка, потому что:

Квартира куплена после развода, на её имя, в её ипотеку. Вы не являетесь собственником этой квартиры и не участвовали в её приобретении. Доли детям выделены за счёт средств маткапитала, а не за ваш счёт. Алиментные обязательства — это другое: вы обязаны содержать ребёнка (в том числе третьего, если он ваш), но не обязаны оплачивать долю в квартире, купленной бывшей женой после развода. Если она подала иск о взыскании 1/3 стоимости квартиры с вас в пользу ребёнка, это не имеет законных оснований, если только:

Вы не были созаёмщиком по ипотеке; Не участвовали в погашении кредита; Не давали согласия на приобретение жилья в интересах общих детей с вашим участием.

Срок исковой давности Срок исковой давности 3 года действительно применяется к требованиям о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ, ст. 196 ГК РФ), но:

Квартира куплена после развода, значит, не является совместной собственностью. Следовательно, разделу не подлежит, и срок исковой давности здесь не применим, потому что предмета спора (вашей доли в квартире) нет. Если же речь идёт о взыскании алиментов на содержание ребёнка — то срок исковой давности не применяется (ст. 107 СК РФ). Но это не то же самое, что требование доли в квартире.

Возможная позиция суда Суд, скорее всего, откажет в иске, если:

Квартира приобретена после развода; Вы не участвовали в её покупке; Маткапитал использован на момент, когда третий ребёнок ещё не родился; Доли первым двум детям выделены правильно. Если же маткапитал был получен на третьего ребёнка, и при этом ему не выделили долю, то Пенсионный фонд или органы опеки могут потребовать выделения доли третьему ребёнку — но не за ваш счёт, а за счёт матери (собственника квартиры).