Бывшая жена не выкупает долю и не продает квартиру - что делать в такой ситуации?

Если суд разделил квартиру между бывшей женой брата и Вами, то у каждого из Вас должно быть свое имущественное право на свою долю. Если бывшая жена брата нарушает Ваши права, не хочет выкупать Вашу долю или продавать квартиру, то можно подать иск в суд на ее принуждение к сделке или на выкуп Вашей доли. Также можно обратиться в суд с заявлением о признании договора о совместной собственности недействительным, если имеются соответствующие основания. В целом, для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и оценки дальнейших действий.

Для решения этого вопроса, необходимо предоставить суду следующие документы:

1. Решение суда о разделе квартиры между бывшей женой брата и его братом.
2. Документы на квартиру (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Документы, подтверждающие предложение о продаже квартиры бывшей жене брата (заказное письмо и т.д.).

На основании этих документов суд может принять решение о вынужденной продаже квартиры, если бывшая жена брата не выполняет своих обязательств по ее выкупу или покупке его доли в ней. Если она не является на судебное заседание, то можно попытаться обратиться к судебному приставу для ее принудительного приведения. Однако, этот процесс может занять время и требует определенных расходов.

Статьи, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 244-250 ("Общее право собственности"), статья 256 ("Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности"), статьи 304-310 ("Договор купли-продажи"), статьи 450-459 ("Договор аренды").

• Жилищный кодекс РФ: статья 244 ("Прекращение права пользования жилым помещением"), статья 288 ("Установление порядка пользования жилым помещением").

• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 199-202 ("Рассмотрение дел об оспаривании сделок"), статьи 208-212 ("Доказательства в гражданском судопроизводстве").

• Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 19.5 ("Несоблюдение порядка внесения изменений в реестр недвижимости").

• Уголовный кодекс РФ: статья 139 ("Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием").

При решении данного вопроса необходимо рассмотреть все обстоятельства дела и применить соответствующие статьи правовых актов в зависимости от характера нарушения прав на жилую недвижимость.