Банк Открытие продает квартиру без согласия владельца: правомерно ли это и что делать в такой ситуации?

Добрый день. Ответственность за обязательства по оплате коммунальных услуг возникает на владельца квартиры. Если вы являетесь владельцем квартиры и не связаны с банком "Открытие", то вам следует обратиться в органы правопорядка и/или в суд для защиты своих прав. Важно провести ретроспективный анализ документов, чтобы выяснить причину продажи квартиры и возможные договоренности с банком. Если вы не находились в курсе существующего долга, то можете обжаловать продажу как незаконную. Но решение по данному вопросу будет приниматься на основании документальных доказательств, поэтому назначение юриста, который проведет юридическую экспертизу документов является рекомендуемым действием.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, такие как квитанции об оплате или справки из управляющих компаний.

3. Документы, подтверждающие отсутствие связи с банком "Открытие", например, справка из банка о наличии или отсутствии кредитных обязательств или другие документы, свидетельствующие об отсутствии договорных отношений с этим банком.

В данной ситуации банк "Открытие" не вправе продавать квартиру без согласия владельца, это может рассматриваться как незаконное завладение имуществом. Однако, если имеются долги по коммунальным услугам, то их необходимо погасить. Если долг был образован незаконно, то необходимо обратиться в суд для защиты прав и интересов владельца квартиры.

135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", 138-ФЗ "Об исполнительном производстве", 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", 40-ФЗ "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ГРАЖДАН ПЕРЕД КРЕДИТОРАМИ И О ПРЕДОСтАВЛЕНИИ ГАРАНТИЙ ГРАЖДАНАМ ПРИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ КРЕДИТА", ГК РФ - раздел "Гражданское законодательство", части первая и вторая.