Бывшая жена лишает мужа жилья: как защитить свои права и отменить дарение квартиры

Для того чтобы отменить Договор дарения и вернуться на свою жилплощадь необходимо подать в суд исковое заявление об отмене дарения. В этом случае суд будет устанавливать обстоятельства сделки в рамках которой была передана часть собственности на квартиру бывшей жене. Если суд признает эту сделку недействительной, то суд может восстановить права собственности на недвижимое имущество и вернуть заявителю всю его долю в квартире. Однако следует учитывать, что определенное значение для решения дела может иметь конкретные обстоятельства данного случая и необходима детальная юридическая консультация.

Для решения данного вопроса следует обратиться к адвокату, который занимается разрешением споров по имущественным вопросам и защите прав граждан. Для подготовки к решению данного спора следует собрать следующие документы:

1. Договор дарения указанной части квартиры, данные о продаже и выписке из жилья.

2. Копия свидетельства о браке и актового зарегистрированного права собственности.

3. Прочие материалы, связанные с правами на имущество, в том числе, документацией, подтверждающей долю в праве на совместную книгу и проч.

4. Документы, подтверждающие факт болезни сердца и необходимость постоянного медицинского ухода (медицинские записи, рекомендации врачей).

5. Доказательства жилплощади на данный момент, адрес проживания.

6. Копия заявления к бывшей жене о возврате жилплощади.

После проверки документов адвокат должен рассмотреть наличие факторов, которые могут привести к признанию договора дарения недействительным. Это могут быть, в частности, спорные моменты в договоре, наличие влиятельности одной стороны на другую, отсутствие свидетей и т. д. Далее адвокат будет действовать согласно выбранной стратегии защиты прав клиента с учетом договора и судебной практики, предоставлять доказательства и отстаивать права своего заказчика.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 254 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения".

Статья 309 Гражданского кодекса РФ - "Действие договора дарения в отношении имущества, находящегося в учреждении или хранящегося у другого лица".

Статья 333 Гражданского кодекса РФ - "Способы защиты прав, связанных с собственностью".

Статья 450 Гражданского кодекса РФ - "Выселение из жилого помещения".

Также может быть применим Гражданский процессуальный кодекс РФ, Основы законодательства РФ о нотариате и иные нормативные акты.