Бронирование парковочных мест на придомовой территории: основания и способы борьбы

В соответствии с законодательством Российской Федерации придомовая территория относится к общему имуществу многоквартирного дома и является общей собственностью всех жильцов. Таким образом, ни один житель не имеет права захватывать себе место на придомовой территории без согласия остальных жильцов.

Если житель занимает машиноместо без согласия остальных, то это может нарушать права других собственников квартир или долей в многоквартирном доме, что может повлечь за собой юридические последствия.

В случае, если у жильцов возникают конфликты по поводу парковки на придомовой территории, они могут выйти на мирные переговоры и договориться о разумном использовании общих мест. Также стоит обратиться к управляющей компании или правоохранительным органам для разрешения конфликта.

Однако, проткнутые шины являются действием противозаконным, и в данном случае следует незамедлительно обратиться в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по факту умышленного порчи имущества.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности". Данный закон устанавливает, что придомовая территория является общедоступной, и каждый гражданин имеет право на использование этой территории для парковки своего транспортного средства.

2. Правила благоустройства территории города. В данных правилах определяются правила размещения парковочных мест на придомовых территориях.

3. Документы, подтверждающие право собственности или пользования земельным участком, в котором расположен данный дом.

Чтобы бороться с происходящим, можно принять следующие меры:

1. Обратиться в местный суд и обжаловать действия жильцов, которые забронировали места под парковку.

2. Обратиться к управлению муниципалитета, чтобы получить помощь в разрешении этого конфликта.

3. Обсудить данную проблему с жильцами дома и попросить их убрать заборы и предоставить соблюдение равных прав на парковку между жильцами дома.

Для решения данного вопроса, необходимо запросить следующие документы: 1. Копию Устава ТСЖ/ЖСК/собственнического дома (если таковой имеется), в котором указывается право на организацию и распределение парковочных мест на придомовой территории. 2. Документы, подтверждающие право владения и пользования земельным участком (где находится придомовая территория). 3. Свидетельство о праве собственности на жилой дом (если имеется). 4. Правила внутридомового распорядка, где должны быть четко прописаны правила парковки и ответственность за нарушение правил.

По итогам изучения представленных документов, будет понятно, на каком основании жители дома могут занимать места под парковку. Если это право подтверждено документами, то бороться с данной ситуацией можно через судебное разбирательство и обращение к соответствующим органам. Если же право на использование парковочных мест не было предоставлено законным способом, то можно обратиться к соответствующим органам с просьбой проверить данную ситуацию и принять меры в соответствии с законодательством.

Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок, здание, сооружение", статья 3.1 Федерального закона от 31 декабря 2020 года № 510-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования в сфере парковки автотранспортных средств", статьи 36 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 207 Гражданского кодекса РФ - право собственника на земельный участок, объект недвижимости и другое имущество.

Статья 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - право местных органов самоуправления на управление местными территориями, в том числе на установление правил парковки и ограничения на использование общего имущества.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.1998 г. №124-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - право граждан на благоприятную окружающую среду, в том числе на доступ к свободным парковочным местам.