Брак на грани развода: Как решить проблему с квартирой, купленной в браке, деньгами и долгами

Здравствуйте.

Приобретение квартиры во время брака, независимо от того, на какие деньги она была куплена, является совместной собственностью супругов. Это означает, что в случае развода квартира должна быть разделена между супругами поровну, если иное не будет согласовано между ними договором о разделе имущества.

Вы не можете без согласия вашего супруга оформить дарственную на детей, так как квартира находится в совместной собственности обоих супругов.

Если ваш муж отказывается отдавать долг вашей маме, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. При этом необходимо будет предоставить доказательства (например, договор займа), подтверждающие факт передачи денег вашей мамой. Если задолженность признается судом, могут быть приняты меры по взысканию задолженности с вашего мужа, в том числе через принудительное продажу квартиры.

Желаю вам удачи в решении сложившейся ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный обоими супругами и зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

2. Документы, подтверждающие, что деньги на приобретение квартиры были внесены с вашего счета в банке, а также документы, подтверждающие, что значительная часть денег была дана вашей мамой вам в долг.

3. Документы, подтверждающие, что ваш муж отказывается отдавать деньги в долг, в том числе письменные документы, какие установлены договором между вами.

4. Документы, подтверждающие наличие двоих совместных несовершеннолетних детей и обеспечивающие опекунство над ними.

Вы не можете без согласия вашего мужа оформить дарственную на детей. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, при наличии несовершеннолетних детей квартира, приобретенная в браке, подлежит дележке между супругами в порядке, установленном законом.

Что касается вопроса о возможности заставить вашего мужа выплатить долг, вашим правом является обратиться в суд с иском о взыскании долга в соответствии с заявленными правовыми основаниями. Для этого необходимо собрать доказательства того, что ваш муж действительно получил деньги в долг в соответствии с дополнительным соглашением к договору между вами и вашей мамой.

Статьи 34, 256, 257, 377, 389, 572, 579 Гражданского кодекса Российской Федерации.