Bрачный договор: обязательства на период после развода. Какие оговорки важны?

Обязательства, зафиксированные брачным договором на период после прекращения брака, могут иметь срок давности, в зависимости от установленных условий в самом договоре. В данном случае, если брачным договором было предусмотрено, что 30% стоимости квартиры получает одна сторона, 70% - другой в случае ее продажи (отчуждения собственности) после прекращения брака, то это обязательство сохраняется на определенный период времени, как указано в договоре. Однако, если в брачном договоре нет явного указания на срок действия таких обязательств, то действуют общие правила гражданского законодательства, в соответствии с которыми иск на исполнение соответствующего обязательства может быть предъявлен в течение 3 лет со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Однако, надлежащая консультация адвоката может дать более точный и специфический ответ на данный вопрос, так как в случае с брачными договорами законодательство может допускать различные толкования и возможны индивидуальные условия договора, о которых неизвестно в данном вопросе.

Документы, необходимые для решения данного вопроса, включают в себя копию брачного договора и свидетельства о разводе. Относительно вопроса о сроке давности обязательств, зафиксированных в брачном договоре на период после прекращения брака, следует отметить, что срок их давности определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Относительно конкретного примера, описанного в вопросе, следует отметить, что в случае, если квартира не будет продана в течение трех лет после развода в Мировом суде, действие брачного договора не прекращается и обязательства, предусмотренные в нем, остаются в силе. Таким образом, если в брачном договоре было прописано, что при продаже квартиры 30% стоимости получает одна сторона, а 70% - другая, то это положение не меняется при отсутствии продажи квартиры. Поэтому муж не сможет забрать полностью квартиру себе, если ее стоимость превышает сумму, указанную в брачном договоре. Однако следует обратить внимание на то, что если были установлены какие-либо ограничения на срок действия обязательств, указанные в брачном договоре, то эти обязательства могут перестать действовать по истечении этого срока.

Статья 450 ГК РФ ("Сроки исковой давности"), а также статьи 220, 223 и 224 ГК РФ ("Договор купли-продажи") - в случае, если произойдет отчуждение собственности (продажа квартиры) после развода и в соответствии с условиями, определенными в брачном договоре. Если же отчуждение собственности не произойдет, то вопрос регулируется общими правилами ГК РФ.