Брачный договор и раздел имущества при разводе: продажа недвижимости и правовые сроки

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры должны решаться в течение 6 месяцев с момента подачи заявления в суд. Если имущество (в том числе и недвижимость) было приобретено супругами в браке и не оговорено в брачном договоре, то оно считается общим и должно делиться поровну между супругами. Однако, если супруги договорились о другом распределении, то оно должно быть установлено в брачном договоре. Поэтому, если вы и ваш муж заключили брачный договор, то вопрос дележа имущества и продажи недвижимости должен быть оговорен в этом договоре, и сроки для продажи недвижимости должны быть прописаны там же. Если брачный договор между вами не содержит таких условий, необходимо обращаться к юристу для дополнительной консультации и уточнения возможных вариантов разрешения имущественных споров.

Для ответа на данный вопрос, мне необходимо ознакомиться с текстом брачного договора, в частности, с той частью, где регулируется вопрос о доле каждого из супругов в недвижимости. В зависимости от формулировок, указанных в договоре, возможны различные варианты раздела имущества при разводе.

В случае, если в брачном договоре предусмотрена возможность продажи недвижимости и установлены правила, определяющие порядок такой продажи, то сроки на продажу могут быть установлены самими супругами в договоре.

Если же такие условия в договоре не предусмотрены, то в соответствии с законодательством Российской Федерации по разделу имущества при разводе, при отсутствии иных договоренностей между супругами, имущество должно делиться поровну. Таким образом, в случае развода, продажа недвижимости может быть произведена в любое время, по соглашению обеих сторон.

Для решения данного вопроса могут потребоваться документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость, а также брачный договор, заключенный между супругами.

Статьи 34, 35, 38, 39 и 40 Федерального закона от 29.12.1994 г. № 213-ФЗ "О браке и семье", а также статьи 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации.