Брачный договор и имущество до брака: что нужно знать, чтобы защитить свои интересы при разводе

Уважаемый(ая) вопрошающий(ая), в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное до заключения брака, не является совместной собственностью супругов и не подлежит разделу при разводе. Однако, если вы вступите в брак и ваш будущий муж переехал к вам на постоянное место жительства, то у него будет право на прописку в одной из ваших квартир. Но это не гарантирует ему право на владение и распоряжение вашим имуществом при разводе.

Что касается брачного договора, согласно законодательству РФ, он может быть заключен только по взаимному согласию обоих супругов. Однако, вы можете заключить договор на описание имущества, которое не будет являться совместной собственностью супругов. Для заключения такого договора необходимо обратиться к нотариусу. Он поможет составить документ, подтверждающий ваши права на имущество при разводе.

Для ответа на вопрос могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры, приобретенные до брака.
2. Свидетельства о браке и гражданстве будущего мужа.
3. Законодательство Российской Федерации о брачных отношениях и имущественных правах супругов.

Согласно законодательству РФ, имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью каждого из супругов, и при разводе не подлежит дележке. Однако, если приобретенные квартиры будут сданы в аренду на протяжении брака, то доход от этой аренды может быть признан совместным имуществом супругов.

Прописка будущего мужа в квартире не имеет юридического значения для определения права на имущество в случае развода.

Брачный договор может быть заключен в добровольном порядке обоими супругами. Он должен быть нотариально заверен и содержать все соглашения сторон по вопросу об имущественном режиме брака. Этот договор может включать условия о том, что имущество, приобретенное до брака, будет оставаться личной собственностью одного из супругов в случае развода.

В случае возникновения спорных вопросов о праве на имущество в ходе развода, может потребоваться непосредственное обращение к юристу.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество, приобретенное в период брака".
2. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов".
3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки, ограничивающие права на приобретаемое имущество".
4. Статья 463 Гражданского кодекса РФ "Брачный договор".

Ответ на первый вопрос: в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, имущество, которое было приобретено до заключения брака, является собственностью одного из супругов и не подлежит разделу при разводе.

Ответ на второй вопрос: прописка в квартире не является основанием для признания ее совместной собственностью, однако супруг может воспользоваться правом пользования жилым помещением в соответствии со статьей 37 Семейного кодекса РФ.

Ответ на третий вопрос: брачный договор может быть заключен только с обоюдным согласием супругов. Однако возможно заключить договор об отказе от имущественных прав, который также можно оформить у нотариуса.

Но для получения более точного и конкретного ответа рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в области семейного права.