Борьба жильцов жилищного комплекса с произволом управляющей компании: история задолженности за коммунальные платежи и грозящее отключение света.

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об электроэнергетике" №35-ФЗ от 26.03.2003 года, правообладатель имеет право на отключение услуг в случае наличия задолженности за них более полугода. В данном случае, если Вы оплачиваете электроэнергию в другом месте и у Вас нет задолженности за нее, то управляющая компания не имеет права на ее отключение. Jedoch, рекомендуется связаться с управляющей компанией и объяснить ситуацию, а также предоставить документы, подтверждающие факт оплаты электроэнергии в другом месте. Если управляющая компания продолжает настаивать на отключении услуг, то необходимо обратиться в суд или к специальным органам государственной власти по защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

• Договор аренды жилья или документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
• Договор управления многоквартирным домом с Управляющей компанией;
• Копии платежных документов по оплате коммунальных услуг за последние 6 месяцев;
• Копия уведомления от Управляющей компании о задолженности и предстоящем отключении электроэнергии.

Также рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для получения квалифицированной консультации относительно прав и обязанностей сторон при возникновенииадминистративных проблем с Управляющей компанией.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации", статья 154.1 Жилищного кодекса РФ "Права граждан, проживающих в многоквартирном доме", статья 156 Жилищного кодекса РФ "Порядок предоставления жилых помещений и право граждан на жилое помещение", статья 157 Жилищного кодекса РФ "Обязанности граждан, занимающих жилое помещение", статья 155 Жилищного кодекса РФ "Ответственность управляющей организации". Также, возможно, будут применимы нормы Гражданского кодекса РФ, закона "О защите прав потребителей" и других актов, устанавливающих права и обязанности граждан в сфере коммунальных услуг.