Битва за квартиру: как оспорить продажу квартиры внуку, если есть наследник? Опыт бабушки, признанной вменяемой.

Если сделка была проведена с соблюдением требований законодательства, то оспаривание сделки сможет быть осуществлено только в том случае, если существуют законные основания для ее признания недействительной. Однако, с учетом того, что Ваша бабушка была вменяема на момент совершения сделки, то эти основания будут очень ограничены.

По законодательству РФ, наследники первой очереди (в данном случае, отец бабушки) могут требовать признания сделки недействительной только в том случае, если сделка была совершена с нарушением закона или при причинении ущерба интересам наследника первой очереди. В данной ситуации необходимо подчеркнуть, что действия бабушки были связаны с передачей права собственности на квартиру в Вашу пользу за определенную плату, а не с нарушением прав отца наследника первой очереди.

Фактически, Ваш отец имеет право наследовать имущество бабушки только после ее смерти. Таким образом, он не может потребовать выселения из квартиры Вас, пока бабушка жива.

На установление ветеранского статуса и наличие ордена мужества, скорее всего, не будет оказывать влияния на данную ситуацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между бабушкой и внуком с условием о проживании бабушки до добровольного выселения.

2. Расписка о том, что бабушка получила денежные средства и завещание между бабушкой и внуком.

3. Справка от психиатра об умственной состоятельности бабушки.

4. Завещание бабушки на имя внука.

Сын бабушки может подать в суд для оспаривания сделки, если считает, что она была заключена под влиянием обмана, насилия, угрозы или ошибки. Однако, с учетом того, что бабушка имеет справку от психиатра об умственной состоятельности и расписку о том, что получила денежные средства и завещание, а также то, что данная квартира была продана за не значительную сумму и с условием о ее использовании бабушкой до добровольного выселения, шансы на успех у сына будут невысоки. Однако, каждый случай уникален, и только суд может принять окончательное решение. Орден мужества и контузия сына не имеют никакого влияния на данную ситуацию.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя:

1) Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что договор купли-продажи имущества заключается путем согласия сторон и оформляется в письменной форме.

2) Статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок заключения договора дарения имущества.

3) Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует условия проживания в имуществе, переданном в собственность с указанием условий предоставления жилья.

4) Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что сделка может быть оспорена, если она была заключена с нарушением закона или признана судом недействительной.

5) Статья 111 Семейного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок наследования имущества в случае смерти гражданина.

6) Статьи 29, 30, 31 Конституции Российской Федерации, регулирующие право граждан на собственность и наследство как одно из основных прав и свобод гражданина.

7) Другие нормативные акты, применимые к данной ситуации и определяющие порядок проведения юридических процедур и регулирующие имущественные отношения между гражданами.