Битва за квартиру без завещания: как быть, если брат мужа претендует на долю?

После смерти отца Вашего мужа его имущество (в том числе и квартира) переходит к наследникам по наследству. При отсутствии завещания имущество распределяется между наследниками в порядке наследования по закону. В данном случае наследниками являются сын, брат мужа и муж. Каждый из них имеет наследственную долю в этой квартире равную 1/3.

Если брат мужа не хочет выписываться из квартиры, то он может продать свою долю другому наследнику или третьим лицам. В случае, если брат мужа не заинтересован в продаже своей доли, муж ваш может подать в суд на раздел наследства, в котором будут урегулированы права каждого наследника на квартиру.

Суд может решить, что квартира будет продана и заработанные средства будут разделены между наследниками по их долям, или одному из наследников будет предложено выкупить долю другого наследника.

Если квартира не будет продана и находится под совместной собственностью наследников, то каждый владелец может распоряжаться своей долей независимо.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1) Свидетельство о рождении каждого из прописанных в квартире лиц (мужа, брата мужа, автора вопроса, сына);

2) Свидетельство о смерти отца мужа;

3) Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом;

4) Правоустанавливающие документы на квартиру, в том числе документы, подтверждающие право отца мужа на ее владение;

5) Документы на доходы и имущество брата мужа;

6) Свидетельства о рождении и документы на жилье и доходы ближайших родственников покойного отца мужа (если они есть).

На основании имеющихся документов следует обратиться к нотариусу для составления наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство. Если наследники не могут договориться по поводу раздела наследства добровольно, то после получения свидетельства о праве на наследство, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Решение суда будет основываться на определенных юридических нормах, учитывая право наследников на долю в наследстве и права собственников на свое имущество.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону" 2. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих в жилом помещении, на которое оформлено право общей собственности" 3. Статья 35 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - касающаяся права граждан на участие в управлении делами местного значения.