Безопасный способ покупки недвижимости у юридических лиц: оплата через ячейку и требования при расчете

Здравствуйте. Если вы оплачиваете остаток суммы через ячейку, то вам стоит потребовать от продавца подтверждение оплаты в виде расписки или гарантийного письма о получении этой дополнительной суммы. При этом, для обеспечения ваших интересов, вам следует напомнить продавцу о необходимости предоставить такое подтверждение.

Для решения вопроса о необходимости расписки в получении дополнительной суммы при оплате через ячейку у продавца необходимо в первую очередь ознакомиться с условиями договора купли-продажи, а также с требованиями закона, регулирующего правоотношения по сделкам с недвижимостью в Российской Федерации.

Если соответствующие условия договора не устанавливают необходимость предоставления расписки или гарантийного письма, то продавец не обязан их предоставлять. Однако, в случае возникновения спорных ситуаций, расписание или гарантийное письмо могут служить доказательством факта исполнения обязательств продавцом по передаче недвижимости и получению дополнительной суммы покупателем. Поэтому, если вы хотите получить такую расписку или гарантийное письмо, вам следует обратиться к продавцу с соответствующим запросом и договориться о его оформлении в согласии между сторонами.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454, 454.1, 541, 545, 550, 556, 626, 1103-1106, 1286, 1287) и Федеральный закон от 26 июня 1997 года № 103-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 141-145).