Безопасность жильцов многоэтажного дома: важность открытия доступа на кровлю для эвакуации в случае пожара

В соответствии с Законом Российской Федерации "О техническом регулировании" и Правилами устройства, эксплуатации и содержания жилых домов в Российской Федерации, крыша многоэтажного дома является частью общего имущества многоквартирного дома и должна быть доступна для обслуживания, ремонта, а также для возможной эвакуации из здания в случае чрезвычайных ситуаций, таких как пожар. Председатель ТСЖ не имеет права закрывать выход на кровлю или заваривать люки, не согласованных с жильцами и не соответствующих нормам пожарной безопасности. В случае если был нарушен порядок установки люков, они закреплены на крыше ненадлежащим образом, выход на кровлю может стать опасным. Требуется восстановление доступа на крышу и/или приведение требуемых элементов в соответствие с требованиями законодательства о техническом регулировании и пожарной безопасности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим нормативным документам: - Градостроительный кодекс РФ; - Жилищный кодекс РФ; - Пожарный кодекс РФ; - Регламент пожарной безопасности в Российской Федерации; - Устав ТСЖ; - Решения Общего собрания жильцов многоэтажного дома.

Необходимо проанализировать эти документы и выяснить, имеет ли право председатель ТСЖ закрыть выход на эксплуатируемую кровлю и заварить люки на кровле. В случае, если такие действия нарушают требования законодательства, необходимо принять меры к восстановлению законности. Если же все действия со стороны председателя ТСЖ оказались законными и соответствующими требованиям Пожарной безопасности, то рекомендовалось принять меры к улучшению условий для эвакуации населения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Обязанности управляющей организации или иного уполномоченного лица в области управления многоквартирным домом", а также статья 5 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "Пожарная безопасность" в части требований к организации пожарной безопасности в многоэтажных домах.