Безопасная аренда квартиры: узнайте о доверенности хозяйки и избегайте мошенничества

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О недрах" и Законом РФ "Об аренде жилых помещений" договор аренды жилого помещения является гражданско-правовым договором, заключаемым между арендодателем и арендатором. Риелторы могут действовать только от имени арендодателя. Если доверенность на руках риелторов до августа, это означает, что риелторы имеют право действовать от имени арендодателя до августа. Однако, если доверенность заканчивается в августе, это не является основанием для того, чтобы выселять арендаторов по истечении срока доверенности. Для выселения арендаторов необходимо выполнение определенных процедур, установленных законодательством РФ. В целом, я бы рекомендовал проверить договор аренды и убедиться, что все изложенные условия соответствуют требованиям закона, а также рекомендовал бы обсудить все возможные ситуации с риелторами и арендодателем заранее, перед подписанием договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на условия доверенности, которой владелец квартиры передал риелтору свои права. Обычно в доверенности указываются сроки ее действия и полномочия, которые передаются риелтору.

Если срок действия доверенности заканчивается в августе, то риелтор уже не сможет действовать от имени владельца квартиры и заключать договор аренды на его условиях.

Для предотвращения возможного обмана и выселения необходимо требовать от риелтора дополнительно к доверенности документы, подтверждающие его полномочия заключать договор аренды недвижимости, например, копию договора между риелтором и владельцем квартиры.

Также стоит обратить внимание на сам договор аренды, который будет заключаться между арендатором и владельцем квартиры. В договоре должны быть четко прописаны условия аренды, сроки ее действия и ответственность сторон.

В целом, если все правильно оформлено, то выселение из арендованной квартиры в августе не должно возникнуть по причине окончания доверенности на риелтора.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения", которая устанавливает правила заключения и исполнения договора аренды жилого помещения.

2. Статья 613 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сторон по договору аренды жилого помещения", которая подробно описывает права и обязанности арендодателя и арендатора по договору аренды жилого помещения.

3. Статья 613.1 Гражданского кодекса РФ "Дополнительные гарантии прав арендатора жилого помещения при его выселении", которая устанавливает специальные гарантии для защиты прав арендатора жилого помещения в случае его выселения.

4. Статья 330 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество", которая устанавливает ответственность за мошенничество, включая обман в сфере недвижимости.