Бесплатная чистка канализации в ТСЖ: обнаружены бытовые отходы и возможность платной следующей чистки

Согласно законодательству Российской Федерации, жилые помещения обязаны иметь возможность подключения к канализационным системам, которые должны быть обслуживаемыми. За обслуживание канализационных систем обычно отвечает жилищно-эксплуатационная организация (ЖЭК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). В данном случае, если представители ТСЖ или ЖЭК не могут определить, кто именно скинул отходы в стояк, то соответствующая ответственность не может быть возложена на конкретных жильцов. Однако, если это повторится в будущем, и будет известен конкретный виновник, то его обязательно будут привлекать к ответственности. Однако, если в договоре с ЖКХ установлены условия взыскания штрафов, которые взымаются при нарушении жильцами правил эксплуатации жилища или при отсутствии благоустройства дома, то ТСЖ или ЖЭК могут взыскать эти штрафы с жильцов данного дома. Таким образом, предупреждение о возможном взыскании штрафа за использование канализационных систем для назначения, для которого они не предназначены, может быть законным, если это предусмотрено договором с ЖКХ. Поэтому, рекомендуется ознакомиться с условиями договора и с уставами ТСЖ или ЖЭК, чтобы понимать свои права и обязанности, а также возможные последствия нарушения правил.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ или уставом ЖЭКа, если предупреждение и угроза были произведены именно ЖЭКом, а также с правилами внутреннего распорядка дома. Если в документах предусмотрена ответственность жильцов за нарушения в использовании общих коммуникаций, включая канализацию, то жильцам могут быть взысканы платежи на основании этих документов.

Однако, для того чтобы жильцу было взыскано определенное платежное обязательство, необходимо установить причастность и виновность именно данного жильца в возникновении проблемы. Таким образом, если можно доказать, что конкретный жилец не имеет причастности к сбросу в канализацию бытовых отходов, то он не может быть принудительно привлечен к оплате данной услуги.

В целом, необходимость взыскания платежей за очистку канализационных стояков обусловлена тем, что данные работы не являются механическими чистками, которые могут быть выполнены спецтехникой, а являются биохимическими, то есть связанными с применением химических растворов. Для выполнения этих работ требуется определенное количество определенных средств и, соответственно, затраты. Поэтому, в целом, взыскание денег за такие работы может быть законным, если соответствующим образом прописана в документах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 259 Жилищного Кодекса РФ "Общие положения о содержании жилых помещений и жилых домов", в которой определено, что собственник или пользователь жилого помещения обязаны сохранять жилое помещение и жилой дом, заботиться об их содержании и исправности инженерных систем и коммуникаций.

2. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования собственностью", в которой определены правила ответственности за нарушение собственником границ своей собственности, а также правил пользования соседней собственностью при использовании своей.

3. Статья 22.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Загрязнение окружающей среды", в которой установлены правила ответственности за причинение вреда окружающей среде и за нарушение правил обращения с отходами.

С учётом вышеперечисленных статей, можно сделать вывод, что обязательно соблюдать правила и нормы обращения с отходами, бережно обращаться с инженерными системами и коммуникациями в жилом доме, а также нести ответственность за нарушения, которые могут привести к возникновению вреда другим собственникам жилых помещений или жильцам дома.