Банкротство автора со списанием долгов за капремонт, но фонд отказывается списывать: что касается платежей за коммунальные услуги?

Пунктом 5 статьи 213.28 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что принудительное исполнение требований фонда капитального ремонта к должнику, который признан банкротом и к относящимся к нему помещениям в многоквартирном доме, за исключением установленных законодательством обязательных платежей, не осуществляется. В связи с этим, если платежи за коммунальные услуги и капремонт являются обязательными платежами, указанные платежи не могут быть исключены из списка долгов, подлежащих списанию при банкротстве должника. Однако, следует учитывать конкретные обстоятельства каждого случая и особенности документов, устанавливающих порядок взаимодействия с фондом капитального ремонта.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Решение суда о признании должника банкротом со списанием долгов, включая платежи за капремонт.

2. Документы, подтверждающие регулярную оплату текущих платежей за капремонт после подачи заявления о признании должника банкротом.

3. Документы, свидетельствующие о праве собственности на помещение в многоквартирном доме.

4. Документы, подтверждающие размер задолженности перед фондом капремонта.

5. Договор на оказание услуг по капитальному ремонту, заключенный между собственником помещения и фондом капремонта.

6. Законодательные акты, регулирующие порядок взаимоотношений между фондом капремонта и собственниками помещений в многоквартирных домах.

На основании рассмотрения указанных документов, а также с учетом действующего законодательства РФ, можно будет дать ответ на вопрос о том, попадают ли платежи за коммунальные услуги и капремонт под исключение п. 5 ст. 213.28.

Статья 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не содержит исключений для платежей за коммунальные услуги и капитальный ремонт. Следовательно, платежи за коммунальные услуги и капитальный ремонт подлежат списанию в рамках процедуры банкротства.