Бабушка-инвалид купила квартиру на имя внучки: правомерность сделки и возможность отмены

Если бабушка хочет признать договор купли-продажи недействительным, она должна обратиться в суд с соответствующим иском. При этом необходимо доказать факт мошенничества внучки и нарушение ею закона. Возможно, также будет необходимо выяснить законность дарения 4/5 квартиры несовершеннолетним детям внучки, поскольку такое действие может быть оспорено другими родственниками, имеющими право на наследование.

Для решения данного вопроса следует обратиться к договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенному между бабушкой и внучкой, а также к законодательству РФ об оспаривании сделок. Следует также уточнить, была ли бабушка в состоянии понимать суть совершаемой сделки на момент ее заключения и были ли ей предоставлены все необходимые документы и объяснения по условиям договора.

Если выяснится, что внучка использовала списание на невнимательность бабушки и совершила сделку, сознавая, что бабушка не осознавала ее характера, то это может являться основанием для оспаривания сделки в судебном порядке.

В рамках судебного разбирательства понадобятся документы, подтверждающие отношения между бабушкой и внучкой, копия договора купли-продажи и другие соответствующие документы. Также может потребоваться медицинское заключение о состоянии здоровья бабушки и ее способности понимать характер и последствия своих действий.

Итак, если по результатам судебного разбирательства сделка будет признана недействительной, то квартира вернется к бабушке. Если же сделка останется действительной, то права внучки на квартиру сохранятся в полном объеме.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

статья 179 ГК РФ "Определение действительности сделки", статья 180 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов, либо с нарушением прав и законных интересов третьих лиц", статья 169 ГК РФ "Опека и попечительство", статья 162 ГК РФ "Сделки от имени других лиц".