Аукционы на приобретение квартир для переселения из аварийного жилья: материал - кирпич, ограничение конкуренции?

Данный факт с указанием материала стен может рассматриваться как ограничение конкуренции, так как в населенном пункте, где планируется приобретение квартир, существует только один кирпичный дом. При этом, объявления на другие два аукциона без указания данного требования могут быть интерпретированы как возможность участвия большего числа потенциальных продавцов и увеличение конкуренции.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть условия объявленных аукционов на приобретение жилых помещений в малоэтажном - многоквартирном благоустроенном жилом доме на рынке вторичного жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В контексте данной ситуации следует обратить внимание на следующие документы и источники информации:

1. Конкурсные документации, размещенные на сайтах, на котором проводится аукцион на приобретение жилых помещений.

2. Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

3. Постановление Правительства РФ от 05.04.2014 N 244 "Об утверждении требований к содержанию документации о закупке, ее размещению, требованиям к проведению закупок отдельными способами".

4. Законодательство об охране конкуренции в Российской Федерации.

Относительно ограничения конкуренции в данной ситуации, можно сделать следующие выводы:

1. Указание в конкурсной документации материала стен является требованием, которое может ограничивать конкуренцию в условиях, когда в населенном пункте, где планируется приобретения квартиры всего один 12-ти квартирный кирпичный дом, остальные каркасные и брусовые.

2. Проведение аукциона без размещения соответствующей информации об альтернативных вариантах контракта, могут также ограничивать конкуренцию.

3. При этом, необходимо также рассмотреть условия альтернативных аукционов, в которых требования о материале стен не были указаны, и оценить, насколько это могло повлиять на конкуренцию.

4. В целом, для оценки соблюдения принципов конкуренции в данном случае необходимо провести анализ применения механизмов, которые обеспечивают достаточное участие участников в конкурсе, а также анализ на соответствие администрации муниципального образования требованиям законодательства об охране конкуренции.

1. Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (статьи 2, 23).
2. Федеральный закон от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (статьи 2, 22).
3. Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (статьи 3, 7, 8).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 308-310).

Ответ на вопрос о том, является ли данный факт ограничением конкуренции, требует анализа конкретных обстоятельств дела и проведения комплексного исследования соответствующих законов и нормативных актов.