Аукцион на продажу муниципального имущества: условия и возможности для покупателей

Добрый день.

При проведении аукциона по продаже муниципального имущества продавец имеет право заключить договор купли-продажи только с тем участником аукциона, который был допущен к участию в аукционе и предложил наиболее высокую цену на приобретение имущества.

Однако, если аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием предложения об установлении начальной цены, продавец не имеет обязательства заключать договор купли-продажи с участником, который был допущен к участию в аукционе.

В данном случае, продавец может провести повторный аукцион либо принять решение о продаже муниципального имущества иным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации, участие продавца и претендента в аукционе, а также действия сторон в связи с несостоявшимся аукционом.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, если претендент на аукционе явился один, продавец вправе продать свое имущество за цену, не ниже начальной. При этом, если продавец не заключил договор купли-продажи с единственным претендентом, аукцион считается несостоявшимся и должен быть проведен повторно.

В данном случае аукцион был признан не состоявшимся, поскольку не было предложений о начальной цене. Следовательно, продавец не обязан заключать договор купли-продажи с представленным претендентом. Однако, стороны могут договориться о продаже имущества по иному порядку, включая переговоры о цене, условиях и сроках продажи.

Таким образом, для решения вопроса необходимо рассмотреть действия продавца и претендента, а также легализность и правомерность проведения аукциона и подачи заявок на участие в нем. В любом случае, рекомендуется обращаться за юридической помощью для разрешения спорных вопросов и защиты своих прав и интересов в данном деле.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Федеральный закон № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2. Федеральный закон № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".

3. Гражданский кодекс Российской Федерации.

4. Федеральный закон № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

5. Федеральный закон № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".

6. Закон "О муниципальной собственности" № 131-ФЗ.

7. Постановление Правительства РФ от 01.04.2021 № 460 "Об утверждении Правил проведения торгов, в том числе аукциона, на продажу муниципального имущества".