Арест единственного жилья: допустимость в качестве обеспечительной меры и переход долга на наследников

Арест единственного жилья может быть допущен как обеспечительная мера, если это необходимо для обеспечения удовлетворения иска, исполнения обязательства или иных целей, установленных законом. Суд может наложить арест на квартиру должника, если это необходимо для обеспечения удовлетворения требований по исполнительному листу.

Если ипотека по квартире закрыта, то это может повлечь за собой изменение обеспечительных мер, которые были наложены. Следует обратиться к суду, который вынес решение об аресте квартиры, для получения информации о том, можно ли снять арест с этой недвижимости.

В России действуют законы, которые регулируют процедуры взыскания долгов, в том числе и правила обеспечительных мер, которые могут быть применены для обеспечения удовлетворения требований кредиторов.

Для решения вопроса о допустимости ареста единственного жилья как обеспечительной меры понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о наложении ареста на квартиру должника;
2. Документы, подтверждающие ипотечное обеспечение квартиры до наложения ареста на нее;
3. Документы, подтверждающие закрытие ипотечной сделки после наложения ареста на квартиру;
4. Документы, подтверждающие единственность жилья и отсутствие у должника другого места жительства.

Согласно статье 90 Федерального закона "Об исполнительном производстве", жилище гражданина может быть арестовано в качестве обеспечительной меры только при условии, если иное имущество должника не может быть использовано для обеспечения долга.

Однако, если квартира является единственным местом жительства должника, то согласно статье 89 указанного Федерального закона, она может быть арестована только в случае, если это необходимо в интересах защиты прав кредитора и если арест не приведет к бездомности должника и его семьи.

Таким образом, если квартира является единственным местом жительства должника и снятие ареста не приведет к ущербу правам кредитора, то арест может быть снят. Однако, для принятия решения о снятии ареста необходимо обратиться в суд с соответствующим ходатайством, предоставив все необходимые документы.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Статья 86 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - Статья 15 Закона Российской Федерации от 06.10.1999 №184-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение исполнения обязательств"