Арендодатель требует пени за неплатежи и заблокировал доступ в гараж

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области арендного законодательства Российской Федерации. Необходимо изучить договор аренды и выяснить, какие права и обязанности прописаны для арендодателя и арендатора. Если в договоре не указаны условия о возможном удержании имущества при неплатеже или о размере пени, то арендодатель не имеет права требовать пени и блокировать доступ в гараж. Вы можете запросить у арендодателя письменное объяснение его действий и указать на отсутствие соответствующих условий в договоре. Если они не согласны разрешить доступ к гаражу, вы можете обратиться в суд для защиты ваших прав. В случае появления чужого автомобиля в вашем помещении, рекомендуется немедленно сообщить об этом арендодателю и записать все обстоятельства происшествия. При наличии улик о возможном ущербе или краже, вы также можете обратиться в полицию и составить соответствующий протокол.

Для решения данной ситуации может потребоваться следующая документация: 1. Копия договора аренды гаража. 2. Письменное объяснение арендодателя о причинах отказа в доступе к гаражу. 3. Записи и фотографии о наличии чужого автомобиля в съемном помещении и возможных повреждениях или краже. 4. Письменное обращение в полицию с просьбой провести проверку и составить протокол.

Для решения данной ситуации могут применяться следующие статьи закона: 1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре аренды. 2. Статья 328 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков. 3. Статья 302 Уголовного кодекса Российской Федерации - о хищении чужого имущества.