Аренда жилья: изменились условия, арендодатель требует оплату коммуналки и долга без графика платежей и грозит судом

Ситуация, описанная в вопросе, имеет ряд юридических аспектов, которые требуют внимательного рассмотрения. В данном случае необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, Жилищному кодексу Российской Федерации и Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: копия договора аренды, квитанции об оплате арендной платы, доказательства факта угрозы смены замков и несанкционированного проникновения в квартиру, документы об исправности и износе холодильника, а также иные документы, подтверждающие факты описанные в вопросе.

Применение статей закона зависит от конкретных обстоятельств и договорных отношений между арендодателем и арендатором. Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 158 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение порядка определения размера платы за жилые помещения и жилое пространство", статьи 319, 320 и 321 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора жилого помещения".