Арендодатель применяет меры по залогу платежей и замене замков в арендованной квартире

Если арендодатель без согласия арендатора поменял замки и присвоил вещи, это может рассматриваться как нарушение прав арендатора. В такой ситуации арендатор может предъявить иск к арендодателю о возмещении причиненных убытков, включая уплаченные за съем арендной платы, а также о возвращении имущества, присвоенного арендодателем. Однако для достижения желаемого результата необходимо предоставить доказательства в суде.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор аренды квартиры, в котором должны быть указаны условия аренды, порядок урегулирования споров и ответственности сторон. Также следует обратить внимание на законодательство РФ, которое регулирует отношения между арендодателем и арендатором.

Если действительно была просрочка платежа, арендодатель должен был предупредить арендатора о своих намерениях либо отправить ему уведомление о расторжении договора с последующим выселением. При этом, замена замков без уведомления арендатора может быть незаконной.

Если арендодатель присвоил имущество, это может считаться его незаконным действием. В таком случае, возможно, потребуется обратиться в суд, чтобы урегулировать конфликт.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет детально изучить все обстоятельства дела и предоставить подробную правовую оценку поведения арендодателя и оценку шансов на успешное разрешение конфликта в судебном порядке.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Права арендатора в случае нарушения договора аренды" и статьи 223, 226 Уголовного кодекса Российской Федерации (УК РФ) "Умышленное причинение вреда имуществу" и "Присвоение, растрата имущества или завладение им путем мошенничества".