Арендная квартира: порванная обивка на стульях и права арендатора на депозит

Зависит от того, было ли порвано с обеих сторон кресло или только с одной стороны. Если порез только с одной стороны, то большую часть чинки наверняка снимают, а об оплате мебели вам бы просто сообщили, о своей намеренности и предположительно сумма, оценённая за ремонт мебели. Если же порвана обивка с обеих сторон кресла, то хозяева имеют право удержать часть депозита, чтобы возместить ущерб, нанесенный мебели. В любом случае, как правило, при заключении договора аренды квартиры рекомендуется прописывать описание имущества в полном объеме, чтобы избежать недоразумений в будущем.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: - Договор аренды квартиры - Опись имущества, подписанная обеими сторонами - Фотографии стульев до и после повреждения

На основании этих документов можно будет определить, кто должен нести ответственность за поврежденную мебель и кто имеет право на возврат депозита. Если состояние мебели не было прописано в договоре, то суд может принять во внимание факторы, такие как стаж использования мебели, чтобы определить степень ее износа и назначить компенсацию, если это необходимо.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению арендованного имущества"; - Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Срок повреждения или гибели арендованного имущества"; - Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Право арендатора на устранение недостатков арендованного имущества"; - Статья 641 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества, предоставленного во временное пользование или аренду".