Арендаторам юридических лиц не требуется ККМ, но что делать при аресте счета и платежах от физических лиц? Возможны ли санкции за непробитие чека и как избежать применения ККМ?

Согласно законодательству Российской Федерации, все юридические лица, ведущие деятельность по продаже товаров или оказанию услуг на территории РФ, обязаны применять контрольно-кассовую технику (ККТ). При этом отсутствие ведения взаиморасчетов с физическими лицами не освобождает предприятие от обязанности применять ККТ при получении платежей от физических лиц.

При непробитии чека при поступлении денежных средств от физического лица, предприятие может быть оштрафовано на сумму от 10 тысяч до 50 тысяч рублей.

Для избежания применения ККТ в данной ситуации возможным вариантом является подписание дополнительного соглашения к договору или заключение нового договора с арендатором, в котором будет прописано, что платежи будут производиться исключительно от имени юридического лица арендатора. При этом, использование данного платежа как залога не является основанием для отсутствия применения ККТ.

В случае, если поступление платежей от физических лиц будет иметь регулярный характер, необходимо будет применять ККТ при получении каждого платежа.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию Договора аренды, а также информацию о юридических лицах, которым предприятие сдает в аренду помещения. В данном случае применение ККМ не требуется, так как платеж был выполнен генеральным директором, как физическим лицом, а не как представителем юридического лица, а согласно п. 2 ст. 1.2. 1 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" такие платежи с использованием ККМ не обязательны.

В случае непробития чека при поступлении денежных средств от физического лица, санкций за это не предусмотрено, однако, в случае контрольной проверки со стороны налоговых органов, соответствующие суммы могут быть признаны доходом и облагаться налогами и сборами.

Дополнительное соглашение к договору не поможет избежать необходимости применения ККМ, так как законодательство РФ явно регулирует порядок применения таких устройств при расчетах наличными денежными средствами за товары и услуги.

В случае, если в дальнейшем будут поступления наличных от физических лиц, то для их правильной обработки и учета необходимо приобрести и использовать ККМ.

1. Статья 54.1 Налогового кодекса РФ - обязанность применения ККМ при осуществлении наличных расчетов;
2. Статья 31.1 Федерального закона от 22.05.2003 №54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов";
3. Статья 692 Гражданского кодекса РФ - обязанность арендатора вносить арендную плату в установленный срок;
4. Статья 317 Гражданского кодекса РФ - ответственность директора за исполнение обязательств юридического лица.

Непробитие чека при поступлении денежных средств может привести к штрафу на основании Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

При заключении дополнительного соглашения к договору или при заключении нового договора возможно обойти применение ККМ, если расчеты будут осуществляться без использования наличных денежных средств. Однако, если физическое лицо будет осуществлять оплату наличными, то применение ККМ будет обязательным. Оформление данного платежа как залога также не избавляет от необходимости применения ККМ.

При поступлении платежей от физического лица необходимо вести учет в соответствии с требованиями налогового законодательства РФ и при необходимости применять ККМ.