Аренда жилья: проверка свидетельства собственности - наличие штампа и подписи

Добрый вечер! Ответ на ваш вопрос зависит от ряда дополнительных факторов, включая содержание конкретного свидетельства о собственности, его юридическую значимость и т.д. Законодательство Российской Федерации предусматривает определенные требования к оформлению свидетельства о собственности на жилище, включая печать правительства города, области и т.д. Однако наличие или отсутствие такой печати само по себе не является доказательством того, что это свидетельство действительно или нет. При этом, для того чтобы удостовериться в правильности выданного Вам свидетельства, рекомендуется обратиться за консультацией к аккредитованным юридическим лицам, специализирующимся на оформлении и проверке прав на недвижимость в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на жилище - оригинал или нотариально заверенную копию;
2. Договор ренты, удостоверенный нотариусом - оригинал или нотариально заверенную копию;
3. Заключение нотариуса о правильности оформления договора ренты и удостоверения его подписей и печатей - оригинал или нотариально заверенную копию.

Указанные документы позволят убедиться в наличии законных оснований аренды жилого помещения и достоверности свидетельства о собственности на жилище. Отсутствие печати правительства Москвы на свидетельстве о собственности не является необходимым требованием для его действительности, однако предъявление указанного документа без дополнительных доказательств правильности его выдачи может вызвать вопросы со стороны органов государственной власти при его регистрации на месте жительства или при заключении договора аренды.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 301-309 и 209; Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-39); Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (статьи 28-31).