Аренда жилья на время ремонта: снять жилье в том же городе, причина - залив соседями сверху. Возможность разбить договор аренды на 2 части при задержке временной регистрации. Цель - подача иска в суд о возмещении ущерба и расходов.

Добрый день. В случае снятия жилья на время ремонта квартиры не требуется подавать заявление на временную регистрацию. Тем не менее, для подачи иска в суд о возмещении ущерба и расходов регистрация может быть полезна, так как она будет подтверждением факта вашего проживания в данном городе на момент возникновения проблемы со съемным жильем. Если период пребывания в съемном жилье превысит 90 дней, то необходимо зарегистрироваться по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом возможно разбить договор на два: на первые 90 дней и на оставшийся срок аренды.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в уполномоченный орган по регистрации и учету граждан. Для оформления временной регистрации, вы должны предоставить следующие документы: заявление на оформление временной регистрации, паспорт, договор аренды жилья, а также документ, подтверждающий пропискующееся лицо в месте своего постоянного проживания (например, свидетельство о регистрации по месту жительства).

Также, для подачи в суд о возмещении ущерба и расходов, вам необходимо будет предоставить договор аренды жилья, документы, подтверждающие факт залива соседями сверху, а также документы, подтверждающие размер возмещения ущерба и расходов, которые вы потребовали.

По поводу разделения договора на два, необходимо уточнить, что для каждого конкретного случая нужно рассматривать отдельно. Однако, если арендный договор заключается более чем на 90 дней, то вы обязаны оформлять временную регистрацию в течение этого периода.

• Федеральный закон "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" от 15.08.1996 N 114-ФЗ (статья 18) - касательно временной регистрации в жилом помещении;
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1064 - 1084) - касательно возмещения убытков, причиненных действиями третьих лиц.