Аренда земли возле многоэтажного дома: только для машин соседей?

Для того чтобы убедиться, что земля действительно находится в аренде, необходимо обратиться к соответствующим органам и получить информацию об аренде данного участка земли. Если аренда существует, то арендатор имеет право использовать данную землю в соответствии с условиями договора аренды. Если вы считаете, что использование земли нарушает ваши права, необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо узнать, кто является владельцем земли, на которую соседи ссылаются как на арендованную. Для этого следует запросить у соответствующего органа, который занимается оформлением и регистрацией прав на земельные участки, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на указанный участок земли. В выписке будут указаны сведения о правообладателе, ограничения на использование земли (например, наличие аренды) и другие важные детали.

Если соответствующая выписка из ЕГРН подтвердит наличие действующего договора аренды на землю, то можно обратиться к арендодателю (владельцу земли) с запросом на предъявление документов, подтверждающих право соседей на использование арендованной ими земли для парковки своих машин.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606-635
• Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков", статьи 1-15
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 36-44.