Аренда земли для лодочного кооператива: детали договора и требование администрации города

Если новый договор аренды земли был заключен в январе 2016 года, но регистрация его в Государственном реестре была произведена только в феврале 2017 года из-за временных ограничений на сделки с недвижимым имуществом, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации лодочный кооператив обязан платить арендную плату в соответствии с условиями договора с момента его заключения до регистрации в Государственном реестре. Следовательно, администрация города может требовать от лодочного кооператива выплаты разницы между предыдущей и новой арендной платой за период до регистрации договора в Государственном реестре.

Для решения данного вопроса, председателю лодочного кооператива Михаилу Владимировичу могут потребоваться следующие документы: - Договор аренды земли для лодочного кооператива, заключенный в январе 2016 года; - Решение совета министров Республики Крым, которое приостановило все сделки с недвижимостью в 100 метровой зоне от моря до февраля 2017 года; - Документ об осуществлении регистрации договора аренды в Государственном комитете по управлению имуществом и земельными ресурсами Республики Крым, осуществленной 13.02.2017 года; - Корреспонденцию с администрацией города, которая требует от кооператива возмещения разницы в арендной плате в размере 77 600 рублей.

Для более точного ответа на вопрос, необходимо провести анализ текста договора аренды земли и законодательства, регулирующего отношения арендатора и арендодателя в Российской Федерации, а также изучить требования и основания, на которых основано требование администрации города.

214-н Федеральный закон от 21.07.1997 "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", жилой Кодекс РФ, ГК РФ.